1967〜1977年築, 専有面積42.23㎡〜62.23㎡の平均販売価格
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牡丹町住宅
東京都江東区牡丹三丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,948万円
94.7万円/㎡
3,354
4,417
5,479
6,542
AI査定結果
推定相場価格
4,948万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,417万円〜5,479万円
84.6万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月10日
牡丹町住宅
4,980万円（95.3万円/㎡）/ 2階 / 52.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 5,599万円 | 92.8万円 | 4階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 5,599万円 | 92.8万円 | 4階 | 60.32㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 70.6万円 | 4階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 4,580万円 | 88.9万円 | 8階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,680万円 | 62.1万円 | 11階 | 59.22㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/21 | 4,180万円 | 73.7万円 | 9階 | 56.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,488万円 | 74.4万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 84.2万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,399万円 | 72.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,399万円 | 69.5万円 | 2階 | 63.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,488万円 | 85.9万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,490万円 | 87.2万円 | 7階 | 51.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,490万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,499万円 | 86.1万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 89.6万円 | 2階 | 52.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,200万円 | 61.3万円 | 2階 | 52.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,190万円 | 70.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 74.1万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 73.4万円 | 6階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 4,490万円 | 75.8万円 | 2階 | 59.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は95.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 126戸 | SRC |
| 2026/05/10 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,990万円 | 92.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,980万円 | 79.4万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/01 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,080万円 | 114.9万円 | 61.64㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 3,699万円 | 93.6万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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